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行业动态

据澳媒介绍,总体来看新州的房产市场任然没有放缓迹象。Realestate的经济学家Nerida Conisbee表示,新州的购房需求仍然很强!那么对于整个新南威尔士州来说,最受人们欢迎的城区又有哪些呢?

 

以下是近6个月以来上了新州“热搜”的十大城区!

 

Top 1. PORT MACQUARIE

 

(驱车距离悉尼4小时)

 

Port Macquarie成为“热搜榜”的第一名,Elders的Peter Bridge表示并不令人感到意外。“这里的房价要比悉尼便宜太多了!”他说到。

 

悉尼部分购房者还是会受到“海滨”的影响而决定购房的地址,在这里,你只用花费45万澳币就可以买到一个有海景的公寓,而在悉尼你需要的花费是160万澳币,近乎差了三倍的价格!

 

 据CoreLogic的数据显示,Port Macquarie的房屋中位价为56万澳币

 

Top 2. KELLYVILLE

 

(驱车距离悉尼35分钟)

 

在过去六个月中,Kellyville在新州“热搜榜”中排名第二,这里以巨大的家庭住宅而闻名(大多都是三房即三房以上),这也导致了该区的土地面积正在逐渐减少。

 

距离悉尼市仅有35分钟的车程,乘坐公交车只需一个多小时,居住在Kellyville对于在悉尼的上班族来说并不是一件太辛苦的事,而根据数据显示,该区房屋中位价为118.87万澳币

 

一姐刚刚在realestate上面查到的位于North Kellyville的三房价格,仅为95万澳币。

 

 

(地址:Lot 20 Gasnier Avenue Kellyville NSW 2155)

 

Top 3. CASTLE HILL

 

(驱车距离悉尼35分钟)

 

居住在Castle Hill的居民大部分都是以家庭为单位,并且都是孩子已经比较大或有退休人员的家庭。另外这也是一个受城市通勤者欢迎的郊区。房屋的种类从公寓到大尺寸房屋住宅应有尽有。根据数据显示,Castle Hill房屋中位价为156.5万澳币

 

Top 4. MOSMAN

 

 

Mosman这个区真的不用在介绍了,悉尼传统的富人区,临近悉尼海港,景色十分优美动人,该区拥有Taronga动物园、Balmoral海滩等。房屋中位价为375万澳币。

 

Top 5. BLACKTOWN

 

 

Blacktown是新州住宅区“热搜榜”上的第五名,这是一个来自世界各地的家庭聚集地,大约有一半的家庭来自澳洲。Blacktown距离悉尼CBD只有35分钟的车程。这个郊区提供一系列的房屋选择,从公寓、豪宅以及大量的重建机会。据数据显该区中位价为73.5万澳币

 

Top 6. MANLY

 

 

Manly也是新州非常炙手可热的城区,也算是富人区之一,这里以舒适的生活环境以及悠闲的生活方式引人注目。这里的房屋中位价为304.75万澳币。

 

Top 7. ORANGE

 

 

Orange是新南威尔士州中部西部的一个城市,距悉尼市中心约有4小时车程。 估计城市人口为4万人左右,根据2011年人口普查,主要就业部门包括医疗保健和社会援助,零售和教育培训部门。据数据显该区中位价为36万澳币

 

Top 8. BOWRAL

 

 

Bowral距离悉尼南部约1.5小时的车程,是南部高地最大的城镇。在上个世纪,Bowral曾是悉尼精英绅士在夏季举行休闲活动的场所,因此这里建造了许多历史悠久的庄园。

 

Bowral距离其他几个历史悠久的城镇并不远,距离Mittagong有5公里,距离Moss Vale和Berrima有9公里。 据Core Logic的数据显示,该区房屋中位价92.25万澳币

 

Top 9. CRONULLA

 

 

Cronulla是位于悉尼南部的城区,驱车至悉尼需要40分钟左右。这里被阳光和沙滩环绕,住在这里的上班族可以在一天艰苦的工作结束时回到这里放松身心。Cronulla拥有许多现代建筑风格。根据数据显示该区房屋中位价为210万澳币。

 

Top 10. BAULKHAM HILLS

 

 

Baulkham Hills是一个非常适合家庭生活的城区,Baulkham Hills的年均增长速度是悉尼平均水平的近三倍,因此这里的物业需求正在急剧增加。 根据数据显示,该区房屋中位价为120.5万澳币

 

一姐总结:在新州城区的热搜榜上,不乏有一些距离悉尼车程仅35-40分钟左右的城区,且房屋中位价也合理很多,因此,如果大家不知道该在哪里买房,不如去这些城区考察考察!

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