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MODUS — 打造創新型新概念工作空間

36 Hume Road Laverton North VIC 3026

7種不同建築類型可供選擇:
The DUX – 區域面積從236到253平方米
The HILINE -區域面積從106到184平方米
The HYBRID CRYSTAL -區域面積從83到102平方米
The HYBRID STEEL -區域面積從116到152平方米
The ALLROUNDER -區域面積從112到182平方米
The KEEPSAFE -區域面積從34到48平方米
The TRADIE -區域面積從49到81平方米，外加庭院
Modus物業規劃合理，是您運營新生意的理想選擇，地處墨爾本工業物流區，讓您開啟新篇章。價格從$135,000起。

物业类别：商业物业

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標誌性不動產投資

104 High Street, Berwick, VIC 3806

該物業租予Sandros Cafe & Restaurant Bar餐廳
年租金為$117,280.36(不包括GST和支出)
6年租約，并配有2x5年租約選項
土地面積約為353平方米*
建築面積約為195平方米*
墨爾本東南區絕佳投資機會，是您未來高回報的極佳選擇。

物业类别：商业物业
建筑面积：353.00平方米

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內東區熱門位置

4/400 Canterbury Road, Surrey Hills, VIC 3127

建築面積約為261平方米*
辦公室裝修已完成
自然光線充足的朝北方向
8個安全且帶頂的停車位
步行可至Surrey Hills火車站和Union Road的街區
配有專業設備的辦公室為投資者、業主或租戶提供了絕佳機會。

物业类别：商业物业

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面對公園舒適生活

3 Viewgrand Rise, Lysterfield, Vic 3156

物業面對公園充分享受家庭美好時光，這套四室兩衛的住宅鋪有地毯的正式休息室，可通向戶外的推拉門，開放式廚房，用餐和家庭活動室，帶Ziptrak百葉窗的露天區域以及易打理的後院。物業還配備了一系列附加功能的優質設備，包括管道暖氣，分體空調，警報，閉路電視攝像機，水箱以及帶內部通道的雙車庫。完美的家園，擁有充分的遊樂場設施和空間，可讓兒童在馬路對面消耗多餘的能量，靠近Lysterfield Primary，商店，公車以及便捷的高速公路。

物业类别：别墅
房型：4卧2浴2车位

$920,000-980,000

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機會無限的空置地塊

45 Synnot Street, Werribee, VIC 3030

Werribee Marina將帶來巨大機遇，機會難得，不容錯過。
土地面積1409平方米*
配有兩層醫療中心的營業許可
雙街道出入口
Synnot Street上有長達15米的臨街面
適合業主自用或開發
步行可至公共交通車站和Werribee Marina

物业类别：商业物业
建筑面积：1409.00平方米

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全新WOOLWORTHS超市+ 2個商鋪

Woolworths Greenvale Lakes, Roxburgh Park VIC 3064

+全線Woolworths（含BWS）帶10年新租約，另有Terry White Chemmart（藥房）+ 咖啡廳/麵包店
+ Woolworths（超市集團）於2020年獲得優質開發，物業具有巨大的折舊潛力
+此物業位於墨爾本地鐵區域，距墨爾本中央商務區以北25公里*，距墨爾本機場15公里*
+占地超過1.427公頃的土地所有權*
+在增長走廊所在地擁有40,580人的大型主要貿易區¹
+極為便利的城鎮中心位置，帶185 *個車位
+每年淨收入$ 1,080,000 * Woolworths（超市）和Terry White Chemmart（藥房）佔總租金的96％*

物业类别：商业物业
建筑面积：3384.00平方米

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自用或投資

3/23 Eileen Road Clayton South

•總建築面積203平方米

•倉庫已清空，空間寬敞

•設施便利，包括廚房和衛生間

•1個現場車位

•租約已過期，租戶按月租賃

•三相電源

•地理位置優越，靠近主要街道，包括Dingley Bypass和Clayton Road

•位於工業1區(IN1Z)

•歡迎參觀

物业类别：商业物业
建筑面积：203.00平方米

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寬敞家庭住宅

5 Lonhill Court, Endeavour Hills, Vic 3802

這套簡約的家庭住宅擁有4間寬敞臥室，2間浴室外加1個書房和精美後院。室內空間開闊，配有開放式廚房。另有起居室，餐廳，拋光地板和早餐檯。房屋的後部為活動區，裝有管道暖氣，分體空調。後院裝有花園涼棚。雙車位車庫帶卷簾門。近公園，公交車站，學校，Dandenong Plaza ，Westfield 購物中心和Monash Freeway。

物业类别：别墅
房型：4卧2浴2车位

$850,000-935,000

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湖畔美宅

2 Cairn Curren Close Rowville VIC 3178

這座精美住宅有4間臥室和2間浴室。身處其中與賞湖景相伴。會客廳和餐廳位於住宅的前端，有大飄窗。從開放式廚房和臥室都能觀賞湖景。後院直通湖畔。管道暖氣/空調系統，管道吸塵，煙霧報警，花園涼棚，三車位車庫，空間巨大可用於儲物/工作間

物业类别：别墅
房型：4卧2浴3车位

$1,200,000-1,320,000

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輕鬆生活，簡單易打理

15 Mitta Street, Box Hill North, Vic 3129

從前門進入既有高採光的私人庭院，為這棟兩層半獨立式住宅帶來了令人愉悅的心情。深受家庭和專業人士的親愛，更有特色的是它的便利設施和低維護成本。寬敞的起居區和家庭/用餐區均通向中央庭院是這個物業的另一個亮點。考慮到功能性，樓上有3間臥室和2間浴室，底層有化妝間，還有一間精巧，設備齊全的廚房，寧靜而私密的後花園和舒適的戶外活動空間。步行可至Box Hill North Primary School和當地商店。靠近Koonung中學，Kerrimuir購物中心以及前往Box Hill，Westfield Doncaster和CBD的巴士車站。享受附近的Bushy Creek步道和Springfield Park體育保護區的綠色休閒空間。