悉尼的高房价可是人尽皆知，作为千禧一代，可能内心早就明白要在这座城市买到一套属于自己的房产是有多么困难。

 

 

根据《经济学人》最新的年度全球房价指数，悉尼是世界十大房价暴涨与家庭收入相比“不可持续”的城市之一。 尽管悉尼房价在过去一年下跌4.5%，但在全球城市指数中，这座海港城的房价收益相比平均收入被“高估”了50%，排在全球第七。 这使得悉尼与阿姆斯特丹、伦敦和温哥华一样，成为世界上房价最被高估的城市之一。

 

 

不过作为首置业者，澳洲出台的免税政策，可以说是省下了一笔不小的费用。去年，新州政府对购买65万元以下房产的首置业者豁免了印花税。这导致澳洲最大的州在过去一年中首置业者的比例从8.8％跃升至14.8％。 维州推出了一项不那么慷慨的政策，豁免55万元以下房产的印花税，使首置业者的比例从14.4％上升到19.6％。

 

 

政策出台后，重回房市的首置业者人数创下自2012年底以来的最高纪录。 6月份房市新手的比例上升至18.1％，是近六年来的最高水平，与此同时，靠近市区的公寓变得更加实惠。

 

 

不光是悉尼，还有墨尔本和布里斯班这两大热门城市，一起来看看这三个大城市有哪些65万以下的投资地区吧！

 

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悉尼

在悉尼时尚的内西区，这个价格很难买到公寓，但在前总理霍华德长大的郊区、距离市中心10公里的Earlwood，有单卧室公寓以47.9万元出售。

 

 

另外，Marrickville、Summer Hill和Newtown的公寓价格约为55万。

 

 

02

墨尔本

墨尔本的首置业者在市中心有更多选择，在Brunswick、Coburg和海滨的St Kilda都有低于45万元的公寓，距离市区仅6公里的单卧室公寓售价41.9万元。 

 

 

Core Logic数据显示，想住在距离墨尔本市中心仅1.4公里的高层公寓的首置业者可以选择Carlton，中位价仅39.6万元。 距离市中心3.9公里的墨尔本杯的主场Flemington的单元房中价为396,467元，而到CBD的距离相同的Travancore，中位价为382,763美元。

 

 

03

布里斯班

在布里斯班，Petrie Terrace的公寓距离市中心仅1.6公里，中位数价格为340,780元。 距离市区3公里的Newstead更豪华产品的售价为42万元。

 

 

 New Farm，距离市中心仅一站渡轮，有几个单卧室和两卧室公寓售价不到50万。