据房产网站Realestate报道，该网站最新的《房市展望报告》（Property Outlook report）显示，澳洲房市需求最大的10个城区中，有半数位于墨尔本，半数则位于塔州。

 

澳洲房市需求最大的10个城区：

1.维州，渥伦泰德（Warrandyte）

2.塔州，贝勒里维（ Bellerive）

3.塔州，南霍巴特（South Hobart）

4.维州，埃尔特姆（Eltham）

5.塔州，巴特里角（Battery Point）

6.塔州，霍巴特（Hobart）

7.维州，中央公园（Middle Park）

8.维州，阿尔伯特公园（Albert Park）

9.塔州，西霍巴特（West Hobart）

10.维州，埃尔特姆北（Eltham North）

 

 

据悉，Realestate网站将各地区挂出的房源数量和点击查看数量进行对比，并得出澳洲房市需求最大城区排名。其中，墨尔本的渥伦泰德（Warrandyte）排在首位，该城区的中位房价为108万澳元。此外，该市的埃尔特姆（Eltham）、中央公园（Middle Park）、 阿尔伯特公园（Albert Park）和埃尔特姆北（Eltham North）也纷纷名列前十名榜单中。

 

 

由于许多墨尔本买家开始寻找可负担性更好的住宅，因此，维州一些偏远地区的房市需求年同比明显增大。其中，巴拉腊特（Ballarat）增长了62%， 瓦南布尔（Warrnambool）增长58%，大吉隆（Greater Geelong）增长56%。

 

Realestate的首席经济师科尼兹比（Nerida Conisbee）预计，随着可负担住房竞争加大，这些偏远地区今年的房市需求还会继续增长。

 

 

在巴拉腊特地区工作的房产经纪人尼科尔（Francesca Nicol）相对于墨尔本和悉尼来说，巴拉腊特当地的房价可负担性好得惊人。在这里，买家花费不到60万澳元便可得到一套漂亮的4卧独立屋。而且还有很多房产价格在20万澳元至40万澳元之间。

 

埃尔特姆（Eltham）地区的经纪人叶茨（Aaron Yeats）则表示，有越来越多来自其它区域、正在寻找可负担性住房买家被埃尔特姆地区的房产市场所吸引。4年前，这里很多买家来自钻石谷（Diamond Valley），但现在，有近半买家来自内北部城区，尤其是桑伯里（Thornbury）、诺斯科特（Northcote）和布伦瑞克（Brunswick），或者是东部的坦普尔斯托（Templestowe）、唐卡斯特（Doncaster）和布林（Bulleen）。

 

 

维州独立屋需求最大的10个城区：

1.渥伦泰德（Warrandyte）

2.霍桑（Hawthorn）

3.埃尔特姆（Eltham）

4.埃森登（Essendon）

5.圣基尔达（St Kilda）

6.菲茨罗伊北（Fitzroy North）

7.里士满（Richmond）

8.阿伯茨福德（Abbotsford）

9.南墨尔本（South Melbourne）

10.霍桑东（Hawthorn East）

 

维州单元房需求最大的10个城区：

1.帕克岱尔（Parkdale）

2.艾丽沙山（Mt Eliza）

3.贝斯沃特北（Bayswater North）

4.西德纳姆（Sydenham）

5.阿尔伯特公园 （Albert Park）

6.巴拉克瓦（Balaclava）

7.卡鲁姆（Carrum）

8.布莱克罗克（Black Rock）

9.米切姆（Mitcham）

10.米尔公园（Mill Park）

 

此外，在昆士兰有一套地理环境优越，面朝大海景色优美的高档住宅即将拍卖！这样的优质房源可是可遇不可求啊！

 

 

 

 

 

 

地址：28 The Boulevard, Redland Bay

 

5卧室+3浴室+2车位

 

拍卖时间：4月21日下午1点现场拍卖

参观时间：4月14日上午11:00-11:45

                4月21日下午 12:30-1:00

 

 

清澈湛蓝的摩顿湾近在咫尺，海面上的帆船随波摆动。在距离布里斯班中央商务区39km的地方，一座海滨住宅正静静等待着她的新主人。

 

 

 

 

占地755平方米的三层水边住宅，海岛景观，混凝土和玻璃结构，房顶露台含室外厨房，眺望台，门式起重机，泳池，喷泉，特色石墙，开放式生活空间，双人套房，主卧含按摩浴缸，走入式衣帽间，阳台；健身房，家庭办公室，德国美诺电器，凯撒石厨房台面，早餐吧台，智能系统，折叠门，中央空调，壁炉，无线宽带，双层玻璃，旋转门，镶木地板，定制园林水景，棕榈树，风景园林，双车位车库，距离布里斯班中央商务区和机场不到40km, 距离黄金海岸50分钟车程。

 

 

 

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Malcolm Li

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malcolm.li@qldsir.com

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