近日悉尼政府宣布，作为未来几年重点的发展计划，政府将斥巨资在Badgerys Creek地区的南面，全力打造一片接近3万户家庭住宅的新区。

 

根据悉尼当地著名报纸《The Sydney Morning Herald》的报道，政府这次规划的新区名叫South West Creek。

 

该区位于Northern Road的两侧，新区北起Bringelly Road，东至South Creek，南邻Oran Park，总面积大约为1500公顷。

 

 

目前，悉尼市政府计划投入36亿澳币，将该区全力打造成一处可以容纳3万人的住宅区域。

 

届时，悉尼西南部地区将成为继Olympic Park之后，又一块政府重度投资区域。

 

 

Domain的数据学家Nicola Powell表示，悉尼其他地区高昂的房价将进一步推动悉尼西南部地区的发展。

 

这里理论早在10月份就已经应验了

 

 

 

对悉尼房市来说，一百万澳元真的不是什么大钱。运气好的话，你就能找到一些超值的房子，但这些基本上都是很抢手的。

 

像图里面的这个售价87.5万的1居公寓，不仅配置着一个大理石装饰的盥洗室，还有一个超大阳台，但是这算是非常少有的。

 

这样的房子真心越来越少了

因为......

悉尼又有14个城区中位房价突破百万

 

 

据Domain 报道，尽管近期悉尼中位房价下降1.9%至1,167,516澳元，但仍新增14个中位房价突破百万澳元的城区，其中包括Padstow、Panania和Pemulwuy。

 

在悉尼，房价达百万澳元的城区多位于内城或中部。现在，一些距CBD甚远的城区中位房价也在突破百万大关，尤其是Canterbury Bankstown以及Western Sydney。

 

 

 

例如，位于CBD以西55公里处的Silverdale，它与附近的Penrith以及Nepean房市情况相比，一直较差。

 

但随着Badgerys Creek机场兴建，Silverdale的房价开始上涨。3月份时，这里的中位房价为78万澳元，但现在已达103.75万澳元，在6个多月的时间里增长了33%。

 

不少专家认为，悉尼西南部地区将会是澳洲未来10年内的重点投资对象。

 

 

与其他地区相比，目前悉尼西南部地区的房价仍然要便宜50%左右。这将成为悉尼西南部地区发展的主要推动力。

 

 

Powell还补充道，悉尼西部新机场的投建，也将吸引更多的买房投资者进入该地区。政府计划在未来的10年间，该区域的整体构建将于悉尼新机场同步完成。

 

 

另外，悉尼规划部部长Anthony Roberts表示，政府承诺将会在该区新增15万棵树木。众多的绿色植被将为新区营造出更加宜人的生活环境。

 

 

另一方面，当代社会下绿色植被的覆盖率，也是衡量一个社区生活质量的重要标志。等到新区投建完备后，保守预测该去的绿化面积将达到65%以上。

 

 

其实，政府希望将这个区域打造成悉尼又一个“宜居”的全新社区，这里将拥有时尚、高品质的公园，大型的娱乐商贸区，和丰富的植被。

 

 

虽然，目前一些细节方面的内容还不是很具体。但是针对这一区域相应的公共交通铺设计划，已经初步成型。预计将有更多的公共交通线路，从悉尼西南部地区出发，去向悉尼的各个地区。

 

 

届时，T way bus延长线，也将沿Hoxton Park和Fifteenth Avenue一直延伸到机场。

 

 

另外，一条全新的机场专线铁路也在设计和筹划当中，目前预计将会在2026年左右投入使用。

 

 

当这一切构想全部实现的话，相信该地区的房产价值会随之有一个很巨大的飞跃！中国土豪们，你们的钱包准备好了吗？