在澳洲的投资人对印花税一定不陌生，在购买房产的时候印花税的金额很大程度上会影响我们的决策，毕竟对于海外买家来说这笔税数目不小。

 

但是，澳洲的印花税政策即将迎来重大改革！

 

 

 

 

据澳洲9NEWS报道，澳洲的印花税体系将发生巨大变化：该计划希望能为房产买家提供两种选择，一是让他们选择是预付印花税，二是在买房后的15至20年内缴纳土地税。

 

 

政府这项变动主要是为了帮助家庭减轻买房时支付数万澳元税收的压力，同时也能在房地产市场低迷期间缓解州政府的压力。

 

新州财政厅长Dominic Perrottet说：“印花税是你看到的最糟糕的税收之一，你肯定不会看到有经济学家称它是种很好的税收。”

 

而根据目前的印花税来说，若购买悉尼中位价为100万澳元的房屋，则需支付4万多澳元的印花税

 

（仅供参考）

 

房地产研究所的Tim McKibbin称：“澳洲的印花税税率已经32年未调整，政府完全忽略了这个问题。”

 

而这次印花税调整也可能改变州政府的预算，

 

 

根据数据显示，新州政府从印花税税收中获得了97亿澳元的收入，而今年他们的收入是77亿澳元。新州财政厅长Dominic PerrottetP表示：“印花税约占我们总收入的9％。”

 

 

 

 

具体政策的实施日期和细节还未正式确认，正在等待州政府和联邦政府的进一步协商，澳洲第一传媒也会持续关注和更新。

 

这条消息一出，华人买家卖家和中介也都瞬间开始激烈讨论。

 

我们来看看网友怎么说的：

 

“之前的印花税真的很恼火”

 

"快点实施吧，对现金流影响很大。”

 

“支持支持！”

 

"拉到20年付4万还是比较划算的。通货膨胀在那，我想他们肯定会加个每年增长百分比。”

 

更多的网友更是纷纷表示，

 

“这一改房市看涨呀！

60万的房子可以省下2-3万，

起码可以早入市一年！”

 

如果想要趁着这次改革入市，如果还不太清楚印花税改革对未来购房的影响，欢迎大家在11月3-4日前往悉尼国际会展中心，到环澳房产博览会一探究竟！

 

 

由第一传媒主办的第20届澳大利亚房产博览会将于11月3日星期六至11月4日星期日在ICC悉尼国际会展中心举行。

 

将会是有史以来规模最大，有相当数量的重要开发商以及地产公司参展，不仅是悉尼乃至于澳洲目前最大型的一次地产活动，展会焦点将是悉尼本地以及澳洲其他城市，各地的一些重大开发项目，共180多个展位，150多家参展，超過1000处物业，以及30多场讲座，此次活动将吸引12000多名诚意买家和投资者。

 

 

11月3-4日

早上10点到下午5点

悉尼国际会展中心

与全澳近百家开发商面对面

 

澳大利亚房产博览会组委会经过六年的不断探索，得到了全澳业内人士的鼎力支持。

 

环澳房博会最吸引人的几大亮点：

 

1

开发商 

 

将会有100多家知名开发商和建筑商以及往届知名开发商及地产公司，如GR Project Marketing，Dyldam Developments，金鼎澳大利亚，UEM Sunrise集团，华信地产，Megaward Property Group，澳链投资集团，亚太集团，龙腾地产集团，中国银行，新南威尔士州 Revenue，保利集团，Amity 地产集团，Apex Australia，首开集团，Develotek，Raeon International 利安环球物业有限公司，莱坊，Colliers International 高力国际，Meriton 美利通，Lendlease，CBRE 世邦魏理仕， Central Equity，汇丰银行, Top Place, Sunland Group, Brookfield Residential Properties, Metro, Billbergia, Far East Consortium (远东集团)，CBA (联邦银行) 等。（排名不分先后）

 

参展商们带来了数百个优质项目，包括公寓，联排別墅，別墅+土地套餐，豪宅，土地等。其次还有來自坎培拉，墨尔本，布里斯本，黃金海岸，阿德莱德和珀斯的开发商以及项目携诚前来。

 

 

2

项目

 

100多个项目，有1000+ House, 如悉尼的公寓，House， Townhouse，House & Land Packages; 还有跨洲的项目：墨尔本，布里斯班，黄金海岸，阿德莱德和珀斯等。

 

 

3

讲座 

 

展会期间将进行超过30场专业投资讲座，为投资者和买家提供独到专业的投资建议，帮助买家早日进入房产市场。

 

专家们会围绕悉尼和其他州的房产和投资前景展开演讲。此外，局域优势，房产市场现状，新的项目，投资机会，房产市场的未来走势以及影响房产市场的关键因素等专题也会在讲座中一一提及。

 

 

4

开发商优惠

 

 

本次展会推出超过1000+套特惠房源，集齐了悉尼、墨尔本、布里斯班黄金海岸各地的最新楼盘项目，在这里您可以一站式了解全澳最新房产资讯。

 

多家开发商为在展会期间簽约的买家提供了超值的特惠套餐以及丰厚的回馈大礼（仅限展会两天）：

 

-购房折扣加租金保障

-免费家俱和家电

-升级屋内装置

-印花稅大幅度优惠

-展商提供的幸运抽奖，奖品包括iPhone, iPad, 度假旅行以及周末豪车体验等等

-$50,000+免费礼品卡，免费礼品，以及更多惊喜好礼⋯⋯

 

 

5

现场直播

 

今年房展会的一大亮点，第一传媒首次通过直播平台向全球进行直播，在全球华人圈里引起了不小的关注！展会两天观看人数高达十五万人。

 

如果大家想看澳洲第一直播的主播们走访澳洲大街小巷、讨论热点时事还有采访房产界专业人士的话，可以在下载手机APP《一直播》并关注“澳洲第一直播”。

 

澳洲第一直播将在现场以全新视角

为大家提供专业人士的独家采访

 

（CBRE执行董事David Milton）

 

历年的展会都得到了澳洲主流媒体的争相报道。

 

7News和Channel10前来采访

携手第一直播共同报道本次盛会

 

 

 

 

2018 澳大利亚房产博览会--悉尼站

 

今年五月份悉尼房产博览会参展商

 

已经走过6个年头的环澳房产博览会，早已家喻户晓，深入每个投资者的心中，为全澳各大开发商和房产中介提供了一个开放的平台。

 

上百家家知名开发商和中介强强联手，推出上百个精美楼盘，提供了上千种物业选择。为您提供最新的房产资讯，相关行业专家齐聚一堂，为您提供一站式答疑服务。

 

免费开设上百场房产投资理财的专业讲座；量身定做贷款计划，免费评估物业折旧，专业律师团队提供相关法律支持。为你带来的不仅是激情和疯狂，还有可爱的吉祥物带你一起参加幸运大抽奖，8000份精美礼品等着你。

 

不论你是在寻找公寓、别墅土地，还是商业物业，悉尼房产博览会都可以满足你！新州、维州、昆州项目齐聚一堂，百种精选楼盘，在会展中心等你来挑！一间一间的谈, 一个一个的挑！

 

下一站悉尼

将会是澳洲有史以来最大型的房产盛会，

180多个展位，150多家参展商。

11月3-4日，

让我们相约悉尼国际会展中心！

 

抓住机会，赶紧抢票：

 

方法1：登录网上注册，凭邮件免费入场，无需排队，还可以免费领取展会资讯包和惊喜礼品

 

扫描二维码注册拿票，免费入场：

方法2：展会当天可也在门口注册领取免费入场券。凭票免费入场，填好个人信息可参加抽奖，保证人人有奖！