澳洲房價之中超百萬區域增逾三成 悉尼和墨爾本貢獻最大
據統計,在2014年末的时候,全澳洲價值为100万元以上的房價區域仅有406个,然而经过了短短12个月,澳洲房价中值超过百万的区域大增了约31%至530个。
澳530区 房价中值超百万
房产数据分析公司CoreLogc RP Data的报告衡量了那些在2015年至少销量超过10幢房的地区。
分析了全澳各个地区的房价上涨情况。
2015年末,全澳房价中值超过百万的区域达到530个,比2014年末的406个区域上涨了不少。
在过去的12个月内,这一数字涨幅达到30.5%。
各种房型来看,公寓和独立屋还是有一些差别。公寓价格中值超过百万的区域数量远远低于独立屋所在区域,而且大多数集中于悉尼。
在过去的一年中,全澳独立屋价格中值超过百万的区域数量上涨27.6%,而公寓价格中值超过百万的区域数量则上涨136.4%。
中值百万区 维州增逾4成其中独立屋价格中值过百万的区域增幅,在各州和领地分别体现在:新州增幅32.7%,维州增幅46.7%,昆州增幅15.4%,南澳下跌7.7%,西澳下跌9.5%,塔州、北领地和首都领地变化不大。
独立屋价格中值过百万的区域,昆州增幅最大达到150%。
全澳所有公寓价格中值超过百万的区域中,位于新州的区域占到68%,有公寓价格超过百万的区域中,位于新州的占到96%。
新州和维州中公寓价格中值超过百万的区域,占到全澳总数的85%。
截至2015年末,全澳房价最昂贵的10大区域中有9个位于悉尼。
总体来讲,Centennial Park是全澳价格最昂贵的居住区,而Point Piper则是公寓价格最昂贵的居住区。
所有10大公寓房价最昂贵的区域都位于悉尼。
虽然随着悉尼和墨尔本房价的上涨,有不少业内人士认为房价的涨幅一定会放缓,但也许一年以后房价超百万的区域可能会更多。