最新报告显示，悉尼的中环郊区超越了内城区成为高密度公寓住宅的重点区域。

BIS Shrapnel的这份报告显示，在2014/2015年，55%的公寓获批建筑都是在中环郊区，在2010/2011年这个数字才是37%。

该公司的副总裁Kim Hawtrey说，这是因为内城房价太高，人们只好向外走，住公寓。

该公司的高级住房经理Angie Zigomanis说，上一次在公寓市场里中环区超过内城区的是在1970年代，当时公寓建设还较少。

去年开发的大多数房产是2室公寓，在2014/2015年，高密度住宅数已经达到了19450套。

Urban Taskforce的首席执行官Chris Johnson说，对于那些还抱有传统澳洲梦，想拥有个后院的独立屋的人来说，供应依然短缺。他说，悉尼越来越像世界其他地方一样，变得更大都市化，从低 矮的房子转变为中高密度的住宅，尤其是巴拉玛打（Parramatta）地区。

Housing Industry Association的高级经济学家Shane Garrett说，高密度住宅向外蔓延的趋势还会继续，随着悉尼的地块越来越少。