澳洲的房价有多高大家可都是心知肚明了，对于一时无法负担高房价的人来说，租房成为了必要选择。

 

 

可是对于租房者来说，澳洲租房对额每周租金同样也是相当高昂的。据澳洲新闻集团报道，去年这些地区的租房需求已经飙升至顶峰，挑战了悉尼其他城区的稳定租赁市场。

 

研究显示，需求最大的是在Naremburn北部城区，这个区域夹在St Leonards和Chatswood的商业中心之间。该城区过去6个月的租房需求较前一年上涨了37%，也是大悉尼区租金最贵的城区之一，每周租金约为1000澳元，比去年上涨了8%。

 

 

附近的Roseville，Chatswood北部的一个火车站点，对租房的需求增加了30.7%。该地区的租金与Naremburn相似，平均每周1040澳元。

 

 

 

这些地区的房屋往往受到租房者的青睐，很少有空屋租不出去。Mosman的租房需求增加了9.7%，而在邻近的Balgowlah，这一数据为8.5%。东部城区Kensington、Clovelly、 Bronte和Bellevue Hill都有不同程度的上涨，意味着有更多的租户在这片区域寻找房屋。

 

 

内西区的租房需求顶峰在Haberfield，需求上涨25.9%。还有很多租客大量搜索悉尼内环房屋，包括内西区的一系列城区。周边St Peters公寓比起Redfern和Newtown周租金便宜约50至100澳元。

 

 

其实算下来，租金其实并不便宜。而一旦你离开悉尼，进入新南威尔士州城乡地区，房价可能就大不相同了，甚至比租房实惠很多。房产网站Domain对过去12个月房地产销售情况的分析显示，新南威尔士州有10处买房最为划算的地区，其中中西部地区获得了多个名额。

 

1. Broken Hill

很多人认为Broken Hill是澳大利亚典型的内陆小镇。Broken Hill位于新州靠西的位置，离Adelaide更近，因此Broken Hill与悉尼位于不同的时区。实际上，采矿小镇Broken Hill是新南威尔士州房价最低的城镇，平均价格仅为13万元。

 

Broken Hill以其画廊和当地艺术场景闻名，是著名的澳大利亚电影如《惊魂未决》，《疯狂的麦克斯2狂路战士》以及《沙漠女王普里西拉历险记》的拍摄地点，同时Broken Hill是也皇家飞行医疗服务的重要的基地。

 

房价中间值：130,000元

距悉尼：向西1,144公里

人口：17,589人

 

2. Coonamble

Coonamble是绵羊养殖业基地，也以其一年一度的南半球最大的Rodeo Campdraft盛会而闻名。

 

Coonamble位于 Dubbo北部约165公里处，坐拥机场，艺术画廊和Nickname名人堂。

 

房价中间值：135,000元

距悉尼：向西北527公里

人口：2,409人

 

3. Warren

Warren位于 Dubbo北部，Orana地区的Warren镇是羊毛和棉花种植中心。

 

Macquarie河贯穿小镇。这里散布着装饰艺术风格的建筑，为钓鱼者提供了一些风景优美的垂钓点。

 

该镇将在未来几周举办新州乡村橄榄球联盟锦标赛。

 

房价中间值：160,000元

距离悉尼：向西北499公里

 

4. Coonabarabran

Coonabarabran位于Warrumungle郡，被称为“澳大利亚天文之都”。

 

Coonabarabran是距离Siding Spring天文台最近的城镇，该天文台拥有该国最大的光学望远镜，且每年举办Starfest活动。

 

该镇距离Warrumbungle国家森林公园很近，也可以通过这里前往Pilliga州立森林观鸟。

 

房价中间值：167,750元

距悉尼：向西北455公里

人口：2,537人

 

5. Wellington

Wellington是Blue Mountains以西第二古老的城镇。这也是演员Max Cullen和作家Colleen McCullough的诞生地。

 

Wellington周围有养牛场，绵羊养殖场和小麦农场，镇上有卡梅伦公园，酒厂以及一些著名的历史建筑。

 

房价中间值：170,000元

距悉尼：向西北方向352公里

 

6. Bombala

Bombala坐落在Bombala河岸，其发展归功于木料生产和旅游业推动。因为该地区发现的动物数量相对较多，因此被称为鸭嘴兽镇。

 

Bombala小镇是Olympia电影院的前身，现已被改建成健身房，并于2017年底以25万元的价格上市。

 

房价中间值：180,000元

距悉尼：向南484公里

人口：1,197人

 

7. Harden

Harden是1877年在Murrumburrah附近修建的火车站的名称。如今两个城镇并肩而立，经常被称为Harden-Murrumburrah镇。

 

Harden靠近Yass ，距悉尼3.5小时车程，位于悉尼西南方向。这个由两个城镇组成的镇子拥有历史悠久的博物馆和Light Horse战争纪念馆，并且紧邻美食聚集地Young。

 

房价中间值：182,500元

距悉尼：向西南341公里

 

8. Gilgandra

与Coonabarabran相同，Gilgandra也位于Castlereagh河上，城镇周围都是农田。Gilgandra被称为风车镇，因为这里有很多风车，20世纪50年代该地约有300个风车。

 

Gilgandra还靠近Sliding Springs天文台和Warrumbungle国家公园。该地1月举办赛马比赛，秋季会有农业展。

 

房价中间值：185,000元

距离悉尼：向西北方向432公里

人口：2,595人

 

9. Grenfell

Grenfell是一个兴起过淘金热的城镇，也是诗人亨利·劳森（Henry Lawson）的出生地，该镇每年举办一次Grenfell亨利·劳森节。

 

这儿也是Big Gold Pick＆Pan——澳大利亚著名的“盛会”之一——的举办地，还有历史博物馆，Chrysler汽车博物馆和艺术画廊。

 

房价中间值：190,000元

距离悉尼：向西362公里

 

10. Nyngan

Nyngan位于Bogan河的岸边，该地因1990年发生的灾难性洪水而闻名。该镇发展绵羊养殖和小麦种植，坐拥有几个博物馆和太阳能工厂。

 

2015年，该镇推出了“Big Bogan”的雕像，这是一位穿着衬衫的男子的雕像，他手抓一条mullet和身上有 南十字星座的纹身。

 

房价中间值：190,000元

距悉尼：向西北555公里

人口：1,988人