在未来3年内，非营利部门将在新州建起价值超过50亿澳元的经济适用房及社会住房，悉尼内西区及坎特伯雷-宾士镇（Canterbury-Bankstown）获利最大。

 

 

 

 

据Domain网站报道，悉尼在未来3年里将出现1400套经济适用房及社会住房供应，但是专家认为，对于严峻的悉尼住房危机来说，这只是杯水车薪。

 

《新州社会住房行业快照（NSW Community Housing Industry Snapshot）》于本周一公布，显示新州18家最大的社会住房 供应商（CHP）自2012年以来新建或者收购接近1300套房产，到2020年还将购置或者新建另外1404套房产。

 

 

 

坎特伯雷-宾士镇及内西区经济适用房及社会住房供应将显著增长，其次为彭里斯（Penrith）。

 

彭里斯当地最新社会住房项目Harts Landing将于下月投入使用，现正接受租赁申请，该项目规划268套公寓。

 

 

 

虽然关键行业工作人员都正从悉尼内城及中环城区迁移至边缘城区，但是当地的居民实际也在苦苦挣扎。

 

距离悉尼中央商务区55公里，彭里斯仍有当地居民承受着大量的租房压力。根据最新的人口统计数据，租金占收入超过1/3的居民比例接近24%。

 

 

 

社会住房供应商Evolve Housing的首席执行官加洛威（ Andrea Galloway）表示，不仅需要在悉尼各大地铁附近新建经济适用房，区域中心也有需求。

 

社会住房体量不断上涨，部分原因在于经济适用房供应不足。悉尼住房危机问题重大，越来越多的市议会考虑包容性分区规划。

 

即使新州政府计划在未来10年收购或新建26,900套社会住房，但是供应仍不能满足需求。

 

 

 

根据目前的人口增长需求，预计每年需要供应4900套房产，20年间供应100,000套房产。

 

新州住房行业联合会（NSW Federation of Housing Industry）首席执行官海赫斯特（Wendy Hayhurst）表示，政府补助或者土地供应是促使社会住房供应商增加供应的关键。