相信大家都听说过”澳洲鬼城”这四个字，这个词来源于很多土豪买家在澳洲大量买房，然后就空置在那里等升值，导致一整条街的房子都是空的。

 

 

澳洲媒体称，过去2年中国投资者购买的大约4000间新房大部分都被空置，业主只是偶尔过来看看。

 

很多售价百万的房子变成了鬼房，杂草从生，引起了周围邻居的不满，严重的影响了社区的整体性。

 

 

尤其是因为悉尼和墨尔本的房市繁荣，吸引了越来越多的外国买家，他们付出数以百万计的高价买房之后却让房子空置甚至荒废，变成了一些郊区街道的“眼中钉”。

 

据Daily Telegraph报道，某些地区情况非常恶劣，Avalon-Palm Beach的空置率名列榜首，达到20%。其次是Bayview-Elanora Heights（16%）及Manly-Fairlight（14%）。

 

 

 

专家Laurence Troy表示，业主群体间明显存在这么一种趋势，他们将房子空置，然后等待房价上涨。期间，他们并不会租出去立即赚取房租，而是等着卖。

 

专家还开玩笑地说道，“他们根本不在乎那点儿钱。”

 

 

 

面对这个情况，政府忍不住要出手了！

从明年起，政府将要征收房屋空置税！

 

 

从2018年1月1号开始，澳洲房产新政中的空置税，将要正式生效。 如果房主一年中在该房产居住的时间没有超过6个月，业主将要被要求向澳洲政府支付房产价值1%的房产空置税。

 

澳媒宣称，澳洲房主们现在只有短短几个月的时间出售或出租自己的房屋，不然就要被收税了。

 

 

但是，感觉中国的土豪没有在意这点小税。

 

据《澳洲人报》报道，MacroPlan Dimasi的首席经济学家安德森预测中国买家未来5年还会再买1万套新房用于荒废。

 

所以说，如果要克制中国买家，土澳政府估计还要更用力一些。

 

但是，要是太用力了，中国买家都跑了，下场也不好。