CoreLogic的住房承受力报告（Housing Affordability Report）发现，现在布里斯本的住房成本占家庭收入的比例低于2011年。

研究发现，布里斯本的住宅中价相当于家庭年收入中值的5.7倍，相比五年前为5.9倍。

中价房屋20%的首付款大约相当于家庭年收入（约为$93,500）的114%，相比此前为118%，而年还贷金额占到收入的30.3%——远远低于2011年时的40%。

租房也变得更加实惠。报告发现，如今租房成本占家庭年收入的25.4%，而五年前占到26.4%。

CoreLogic表示，这是一个令人印象深刻的结果，因为“过去五年里，家庭住宅价格上涨了19%”。与此同时，澳洲国立大学（ANU）的研究发现，家庭收入只增长了9.2%。

创纪录的低利率是导致这一结果的主要因素，但是布里斯本在除了债务成本意外的其他住房承受力指标上也出现了改善，例如住宅价格与收入比，以及20%的收入款占家庭收入的比重。

该CoreLogic报告说，政府在住房供应与释放土地方面的政策“显然对住房成本和高昂的交易成本产生了深远影响”。

“在悉尼和墨尔本，中位价格住宅的印花税成本现在已经超过3万元，这增加了潜在买家储蓄上的挑战。”

全澳房价与收入比为6.9倍（独立屋7.2倍，单元房6.4倍）。

来源：澳洲日报