REA Group最新发布的房地产需求指数表明，目前市场对住宅房地产的需求达到空前水平，所有州（领地）的指数均上涨。

这项指数显示，10月份全国对房产的需求创下自2013年该数据设立以来的最高水平。

该月所有住宅类型的全国需求环比增长6.8%，同比飙升27.6%。

首都领地、新州、昆州、维州、南澳和塔州的房产需求均处在历史最高水平。

数据还发现，上个月首都领地的房产需求涨得最快，飙升9.2%，其次是新州和维州（增长7.8%），接下来是塔州（增长7.7%）。

昆州的增长稳固，涨幅为7.3%，南澳的房产需求上升4.8%，西澳和北领地分别上扬1.9%和1.4%。报告称，公寓需求也继续上涨，而且在几乎每个州（领地）都呈现增长。公寓需求下跌的唯一一个州是西澳。

REA Group首席经济学家Nerida Conisbee形容现在的需求状况处在“极度火热”状态。

需求增长是得到了待售房产数量减少的推动，同时也受到市场中买家人数众多的影响。

“我们依然看到整体的待售房产数量比去年同期要少，”她说道。

“需求上涨将继续成为可负担性方面的挑战，尤其是在新州和维州，我们在这两个州看到需求达到最强劲水平，房产中位价也处在最高点。”

“受到买家数量超过上市房产数量这个因素的带动，公寓需求也依然旺盛，考虑到全国新公寓开发案的情况，这或多或少令人感到意外。”

来源：澳洲日报