墨尔本春季中旬的房屋拍卖市场持续火热，房屋卖家还在享受着创纪录的10月份销售条件。

上周六，墨尔本房屋拍卖清盘率达到79%。与此前一周79.8%的清盘率相比略有下降，但是与去年同期73%的清盘率相比还是有所上涨。

相对较少的房源数量也对卖家更为有利。被拍卖的大多数房屋的竞争都非常激烈。上周墨尔本被拍卖的房屋数量还是没能突破1000套的大关，共有989套房屋被拍卖。虽然这一数据略高于此前一周966套被拍卖的房屋数量，但还是远低于去年同期1232套的被拍卖房源数量。

本周，房屋买家可以略微宽心。墨尔本杯狂欢节到来之前的周末房屋市场将会迎来一次高峰。近1200套房屋本周将被拍卖。虽然这是自4月30日以来被拍卖房屋最多的一次，但是还是远低于去年同期1479套被拍卖的房屋数量。

上周末，墨尔本东北区再次以87.6%的清盘率领跑各城区。南区中部以84.3%的清盘率紧随其后；北区清盘率84.3%；东区外围80.9%；东南区79.4%；西区79.3%；东区中部75.8%；内城区70.4%。

上周末的拍卖中，位于17 Albany Road，Toorak的一套三居室以625万澳元的最高价拍出。而位于517 High Street，Melton的一套三居室则以24万澳元的最低价拍出。

上周末，墨尔本房屋拍卖的房价中位值是86万澳元，与上周80万澳元的房价中位值相比有所上升。与去年76.5万澳元的房价中位值相比，上涨了12.4%。上周末拍卖的房价总值为5.03亿澳元。

來源：澳洲時報