据《每日邮报》报导，位于悉尼西北区Macquarie Park的Park One第一期有230套公寓开盘，其中80%被澳籍华裔买下，还有20%被来自中国、新加坡、马来西亚和加拿大的人买下。

上周六，买家挤满了样板房。墨尔本开发商盛世集团（Golden Age Group）创始人Jeff Xu表示，大家是在“抢，不是在买”。

不过，经济学家里查德森（Chris Richardson）在上周日警告道，买房是“最糟糕的投资之一”，“衰退”将会到来。

里查德森表示，买家采用的“翻倍或全赔”策略不会一直成功下去，公寓价格泡沫濒于破灭。

他表示，房市不可避免的转向促使开发商尽快将公寓脱手。“到了一定阶段，利率会比现在高很多。这意味着澳洲的房价会经历很长时间的逆风。”

里查德森表示，买家不要认为低利率会持续下去，并且将这点纳入未来的购房计划中。

上周五，澳储行也表示，墨尔本和布里斯本出现公寓过剩的苗头，如果开发商和买家出现贷款违约，借贷机构将面临风险。

即便如此，悉尼上周末的新公寓销售依然突飞猛涨。

Park One开盘的公寓中，逾90%在三个小时内被抢购一空，排队等候的买家都排到门口去了。

“很多人都在说供应过剩的问题，那给我们看看哪儿的过剩了？”Xu说道。

Park One项目位于Waterloo Road上，将修建两栋共408套公寓的高楼大厦，户型涵盖一居室、两居室和三居室公寓，底层还有咖啡馆、零售店及私家公园等。

来源：每日邮报