据《每日电讯报》报导，过去四周，商业地产公司世邦魏理仕（CBRE）经手了Edmondson Park、Austral和Leppington价值4,445万元的房产交易。

认为这片区域有开发潜力的中国投资者回到市场，买下这里的房地产。

在Edmondson Park，8月初，一名中国买家以高达1,400万元的价格买下Croatia Ave 132-150号4公顷的物业。这处物业上次转手时是在2015年12月，售价为1,118.5万元，这相当于在不到一年的时间内增值了25%。

这块地就位于Edmondson Park火车站对面，计划进行住房开发，可以建设逾300套单元房和排屋。

另一名中国投资者花1,395万元买下Austral Edmondson Ave一块综合用途的土地，面积为2.2公顷。

世邦魏理仕的莫斯卡（Thomas Mosca）表示，两笔交易显示了市场对悉尼西南区可开发土地存在稳健的需求，特别是 Edmondson Park和Austral的。

“过去几个月内，本地和海外开发商的询盘都增多了。它们希望在悉尼西南增长最迅猛的地区抓住机遇，”莫斯卡说道，“我们开始看到Austral和Edmondson Park出现了不少开发申请，进一步证明这两个城区将在更大的Leppington腾飞前先发展好。”

莫斯卡表示，中国投资者通过在高增长的区域囤地而获益，并且在恰当的时机转手。由于西南区的住宅加土地组合越来越受欢迎，因此很多投资者想要的是满足这种需求的物业，但也有一些投资想要的是可以建高楼的土地。

外国买家购买空置土地和现房（准备拆掉重建的），必须获得外国投资审查委员会（FIRB）的批准。

图说：Edmondson Park Croatia Ave 132-150号以1,400万元的价格出售给中国投资者

来源：每日电讯