据Domain网站报导，在全球150个城市的房价增幅对比中，悉尼跌出前50名，排在第88位，因为积极的价格增长从去年第四季度以来下滑了6.1%。相比之下，墨尔本排在第43位，下降1.6%；坎培拉排在第61位，霍巴特排在第76位，布里斯本排在第82位。这三个城市在截至6月的一年内都经历了积极的价格增长。

除此之外，阿德雷德也排在了第89位，是最后一个进入莱坊（Knight Frank）全球城市住宅指数（Global Residential Cities Index）前100名行列的澳洲城市。珀斯和达尔文因房价的消极增长而分别排在第141位和第146位。

“我们追踪得150个城市里，有114个城市录得积极的年度增长率，31个城市的房价增幅超过两位数，”莱坊国际住宅研究主管Kate Everett-Allen在报告中说道。

报告称，截至2016年6月的一年内，全球150个主要城市的房价平均攀升了5.5%，是两年来最强劲的一次。

虽然墨尔本8.2%的年增长率使得它留在前50的行列，但一年的增速远远不如布达佩斯（23.6%）、温哥华（23.4%），以及排名第一的深圳（47.4%）。

Everett-Allen表示，排名前十的城市中，有六个都是中国城市，而深圳作为迅猛扩张的技术枢纽，保住了第一的位置。去年第四季度，深圳房价的年增长率从63%大幅减缓至47%。

Domain Group首席经济学家Andrew Wilson表示，这份指数显示了澳洲城市房地产周期之间存在的显著差异。墨尔本持续稳定增长，其他部分城市处于迎头赶上的模式。

州府城市中房价下降的只有达尔文和珀斯，证明卖家依然在承受资源产业衰退带来的影响。

Wilson表示，虽然这份指数可以清楚地看到澳洲城市的差异，但把澳洲城市的房价增长和其他国际城市相比，等于是把苹果和橘子作对比。不同国家的统计办法、可负担问题、银行系统、自住业主比例等是不一样的。

来源：domain