据《每日电讯报》报导，在现在的房产市场，以40万以下的价格在新州买海景房似乎是一个不可能完成的任务。但是新州某些城市依然还存在这些这样的房子。

据悉，新州中央海岸的部分地区有一系列的水景公寓以31万元的价格售出。但是这些房子距离CBD都有90分钟的路程。

最近一套挂牌出售的The Entrance两居室单元房有着俯瞰沙滩的景色，出售的底价为36万元至39.6万元之间。

另外一套Coral St附近的两居室单元房同样也有水景，底价为28万元至30.9万元。还有能直通Wamberal Beach的一套一居室单元房最近以38.5万元的价格售出。

位于The Entrace Road的一套两居室水景房以31万元的价格售出。

Core Logic数据显示，在大悉尼地区的8个水景小区的单元房房价中位值都在40万元以下。

　最便宜的小区是中央海岸另一个小区Toukley。这里的房价中位值是31.3万元。而在邻近的Grorokan小区，单元房房价中位值是33.25万元。

其他单元房房价中位值较低的水景小区包括Tuggerah、San Remo和Mannering

Park。而在非常受欢迎的冲浪地点Bateau Bay，单元房的房价中位值是39.6万元。

当地的房地产中介柯乐曼（Ron Coleman）表示，这些小区已经是悉尼250公里范围内房价最便宜的小区了。“但是这种情况可能不会持续太久。现在买家对这里的房子都很有兴趣，特别是投资者，所以房价很有可能进一步上涨。”

在那些广为人知的海滩地区，房屋买家要想买到便宜的水景房还是非常困难的。Manly公寓的房价中位值108万元，而Bondi的房价中位值是90万元。Avalon Beach的单元房房价中位值一般是69.7万元，而Cronulla的单元房房价中位值是74.7万元。

悉尼最便宜的水景单元房：

Toukley 31.3万元

Gorokan 33.2万元

Tuggerah 37万元

San Remo 38.06万元

　　Mannering Park 38.8万元

Bateau Bay 39.5万元

Canton Beach 39.8万元

Budgewoi 39.95万元

Long Jetty 40万元

The Entrance 40万元

来源：澳洲日报