华男斥482万买悉尼加油站 看中长期租赁与稳定收益
据《每日邮报》引述Commercial Real Estate报导,周二,悉尼西南区Yagoona的一个United加油站被拍卖,约翰逊·钱(Johnson Chin,音译)和父母钱文华(Man Wah Chin,音译)及钱李淑安(Suk On Li Chin,音译)前去参加拍卖会。
约翰逊开叫380万元,和一个通过电话竞标的人争夺这个服务站稳定而长期的租约。
这个来自香港的家庭已经在悉尼拥有很完整的房产投资组合,想要买下第一个加油站。
他们竞拍的United加油站租约到2036年,固定的租金年增长率为3.5%,年收入在24万元左右。
在澳洲留学的约翰逊还表示,他们希望购买更多价格合适、位置不错的房产,这个加油站不会是他们纳入囊中的最后一项资产。
Burgess Rawson主管斯塔登(Simon Staddon)表示,投资者现在开始追逐稳定收入了。“像United这样的知名租户,与之签署20年租约很诱人,特别是在这些房产占据宝贵的主干道位置、还受土地价值支撑的情况下。”
“Dee Why和Yagoona都是交易比较多的地方,来看的买家络绎不绝,就足以证明这一点了,”斯塔登说道。
图说:一名中国男子以482万元的价格买下一个悉尼加油站
来源:每日时报