据Domain网站报导，上周六，悉尼录得77.1%的清盘率，比前一周末的80%低了很多，但依然远远好于去年同期的72.4%。

上周末前，悉尼市场连续四周清盘率达到或高于80%，虽然最新的数据打破了这一持续性，但对卖家来说依然是很不错的成绩。

不过，悉尼的待拍房屋数量依然比较少，上周六只有567套房待拍。虽然这比前一周末的537套房多一些，但远远少于去年同期的837套。

上 周末，下北岸录得最高的清盘率，达到85%；接下来是市区和东区以及西区的83.6%、北滩的80%和上北岸的79.2%。然后就是相差较多的一组，包括 西南区的69.7%、西北区的69.6%、西区的67.9%、Canterbury Bankstown的67.7%、南区的67.5%，以及中央海岸的66.7%。

上周末，售价最高的是位于Longueville Lucretia Avenue 11号的四卧室住宅，通过McGrath Lane Cove以492.5万元的价格成交；最便宜的是位于Auburn Station Road 115/95号的一卧室公寓，通过CIA Real Estate Auburn以20.8万元的价格成交。

上周六，悉尼拍卖价中位值为126万元，低于前一周末的127万元，比去年同期的113万元多11.5%。上周末，悉尼共有价值3.519亿元的房产通过拍卖会成交。

虽然上周末的清盘率下降了，但早春的拍卖市场继续为卖家带来健康的交易结果。不过，待拍房屋数量依然远远少于去年同期创纪录的水平。

上周六，墨尔本房产拍卖清盘率为78.4％。略高于此前一周77.5％的清盘率，与去年同期75.7％的清盘率相比也有所上升。

上周的拍卖结果是一个月内拍卖市场清盘率最高的。今年春天墨尔本房市的火爆情况与去年春天的房市情况形成了鲜明对比。去年由于贷款利率上调，春天房市呈现倒退趋势。

上周六，共有846套房产参与拍卖，远高于此前一周718套被拍卖的房产数量。但是与去年同期1034套被拍卖的房产数量还是有很大的差距。

墨尔本大多数城区的房市情况基本一致，但是北区依然处于领头羊的位置。上周六，北区录得最高清盘率，达到89.3％。东区外围的清盘率为80.6％；西区清盘率为78.2％；内城区清盘率为76.7％；南区中部清盘率为76.6％；东区中部清盘率为71.8％。

位于204 Esplanade，Brighton的一套四居室上周六以650万元的最高价由Charlton King拍出。位于25/4 Wando Grove，St Kilda East的一套一居室单元房以22.1万元的最低价拍出。

上周六，墨尔本房产拍卖的房价中位值是87万元，略高于此前一周86万元的房价中位值。与去年同期80.6万元的房价中位值相比，也有所上升。上周墨尔本房产拍卖总价为4.069亿元。

来源：domain