中国开发商关注土地项目 欲收购墨市CBD大型办公楼
据《澳洲人报》报导,中国保利房地产股份有限公司的分公司澳洲保利已经购得悉尼CBD的两栋建筑,现在该公司又将目光投向了墨尔本。近日公司透露,有意收购墨尔本的办公楼,计划开发新大楼。
据悉,保利公司今年早些时候在争夺Telstra大楼的竞争中失利,此后公司就一直致力于增强自身的收购能力。未来公司还将对墨尔本多个住宅项目进行评估。
今年,保利公司将在墨尔本开设一间办公室,在South Yarra和Docklands公寓项目投资的基础上跟进公司未来的计划。
澳 洲保利公司的营销经理百斯特(Philip Best)说:“我们主要的关注点在大型土地项目上,喜欢1亿元以上的投资项目。未来我们当然会关注墨尔本CBD的办公楼,特别是CBD的优质办公楼。无 论是用于开发还是成为公司持有资产,都取决于这里的机会。我们认为墨尔本办公楼市场还是很有发展机会的。”
今年7月,保利公司豪掷1.6亿元买下了悉尼环形码头附近210﹣220 George Street相邻的建筑物。公司计划将两栋现有的建筑物重新开发成一栋优质的办公楼。目前该计划还在可行性研究的初期阶段,但是百斯特表示,公司会尽快将计划提交审核。
百斯特说:“我们希望在明年提交建筑设计审核。从理论上来说,在遵守悉尼市府规划制度的情况下,我们可以建出更高的建筑,所以我们希望能够在这里建造A级的办公楼。”
而在住宅楼方面,保利公司计划每年在澳洲开发3000间公寓,也希望在墨尔本和悉尼都能收购更多开发土地。
针对墨尔本和悉尼内城区高楼公寓供应过剩的担忧,百斯特不以为意。“我们要记住的是,要完成一项房产项目,需要3年到4年的时间,现在大家都说供应过剩,那5年后或者7年后又会是什么情况?这才是我们需要考虑的问题。”
来源:澳洲日报