【房源】优质房源稀缺竞争激烈 墨市多套房屋超底价百万拍出
据《先驱太阳报》报导,上周末,墨尔本Deepdene区一套住宅在45分钟的拍卖过程中经历了过山车式的叫价过程,最终以602.5万元的价格拍出,超出底价140.5万元。墨尔本的清盘率也冲到了今年的最高点。
据悉,上周六进行拍卖时,买家们开出的价格停留在了420万元,这套位于18 Campbell Rd的住宅几乎就要流拍,但是一名买家最终以602.5万元的价格拍得这套住宅。
上周末的拍卖中,位于2&2a Fairview St的一套由两间公寓组成的复式住宅也以超出底价100多万元的价格售出。而一套由两间大公寓组成的住宅也以382.5万元的价格拍出,超出底价120万元。
数据显示,Deepdene的房子是墨尔本拍卖成交价格最高的城区。
拍卖师帕特森(Scott Patterson)表示,拍卖起初的叫价都很平缓,大家都10万、20万地叫价,直到到达该套房产的480万元底价之后,“接下来的叫价过程出乎了我们的意料。叫到600万元之后还有3个买家在竞争。”最终当地一个家庭买下了这套房产。
帕特森表示,此前位于9 Victoria Ave的一套房子也以超出底价71万元的价格拍出。这些都显示出现在墨尔本的优质房源受到了买家的热捧。
帕 特森称,7月份大选结束之后,高端房屋市场的买家活动又开始活跃起来,国外买家在经历了外国投资审查委员会的政策洗礼之后,又回到了澳洲房屋市场。但是现 在市场上的优质房源依然短缺,这样的情况可能会持续整个春天。帕特森说:“迹象显示,不会有大量房源涌入市场,这样的现象至少会持续到春季中旬。”
来源:先驱太阳报