很多新移民在买房的时候都会留意澳洲各州对首次购房者的补助情况，政策不断变化，近几年各州政府都调整了补助金，想知道你到底能拿到多少钱？

今天為大家介绍一下澳洲三大州印花税减免的更新、首次置业补贴和其它优惠申请条件等方面的最新情况。

1.NSW 新南威尔士州

新房补贴计划——5000澳元

 

申请条件： 

 

• 购买总价低于65万澳元的新房/楼花(购买空地则土地价格低于45万澳元)

• 每人每个财政年只可申报一次

• 相关申请必须在签合同之日开始的三个月之内提交，这5000澳元会以印花税减免的方式返还给买家。

 

首次置业补贴 ——10000澳元

 

申请条件： 

 

• 合同日2016年1月1日之后，购房的房屋是新房

• 购房者年龄超过18周岁

• 房价不能超过75万澳元

• 在该房产交房一年之内入住，并且连续居住满6个月或以上

• 两人或以上联合购房，至少一人是澳洲永久居民或公民

• 购房者只能以个人形式购房，不能以公司或信托形式购房

 

首次置业印花税减免

 

申请条件： 

 

• 至少有一名购房者是澳洲永久居民或公民

• 以个人形式购房，不能以公司或信托形式购房

• 购房者年龄满18周岁

• 购房者或配偶从未在澳洲任何州拥有过住宅地产

• 在该房产交房一年之内入住，并且连续居住满6个月或以上

• 新房价格55万澳元以下，印花税全免(购买空地价值不能高于35万澳元)

• 新房价格在55万元到65万澳元之间，印花税部分减免(土地价值在35万-45万之间)

2.VIC 维多利亚州

首次置业补贴 ——10000澳元

 

申请条件： 

 

• 购买的新房屋为自用住宅，并在交付后的12个内入住，连续居住满12个月。

• 购房者年龄超过18周岁

• 购房者为澳洲永久居民或公民

• 从未在澳洲申请过任何住房补贴

• 购买的房产价格不超过75万澳元

 

首次置业印花税50%折扣

 

申请条件： 

 

• 第一次购买自住房（不管是新旧房子）；价格在60万澳元以下，settlement在2014年9月之后

• 购房者至少一方需要是PR或公民

 

3.QLD 昆士兰州

 

首次置业补贴——20000澳元

 

申请条件： 

 

• 必须是澳洲永久居民或公民

• 购房者从未在澳大利亚任何州拥有房产

• 购房者年龄满18周岁

• 必须购买价值不超过75万澳元的新房

 

首次置业印花税减免

 

申请条件： 

 

•  购房者从未在任何国家购买过房产

• 购房者从未申请过首次置业补贴

• 新房交付后，必须在该房产内连续居住12个月或以上

• 购房者必须年满18周岁

 

首次置业印花税减免

（购买土地建房）

 

申请条件： 

 

• 土地价值不超过40万澳元

•  购买者年龄超过18周岁

• 从未在任何国家购买过房地产

• 将在购买的土地上建造自用住宅

• 购买的土地上只建造一栋房产

• 购买的土地必须为空地，购买时不得有建筑物在土地上

• 在建房完成后的24个月内居住满12个月