Stockland首席执行长Mark Steinert认为，至少在悉尼、墨尔本和布里斯本地区，房价将起码在未来三年里继续上涨。

但增速不像过去三年那样是不可持续的双位数百分比增长。在过去的“狂热”一年，Stockland一个悉尼地块的每平方米平均价格跳涨了40%。

不过，虽然趋于缓和，但价格增幅将比很多人预期的要好，基于通胀率和人口增长，在未来三年预计会增长3%-4%。

然而，房价增速减慢了，房屋开工量正达到高峰吗？“如果你想避免一场衰退的话，它们都是好事，”Steinert称。

对于房市健康度来说，Steinert有三个关键衡量指标：供应、就业和利率。

“如果要逆转这个市场，需要的条件是房屋被过度建造，或者经济崩溃，或者利率上涨。通常它们会一起发生，但我不认为这在未来五年里会出现。”

人口增长水平依然是较高的，虽然自矿业繁荣结束以来有所走弱。

人口增速已从2%回落，但分析人士依然预计，澳洲每年的人口增速将在1.5%以上，从而在可预见的未来里给悉尼和墨尔本每年带来100万的居民。

来源：澳洲日报