澳洲最受欢迎的一些城区同样是最难买进房产的地区，过去一年在总体房产中只有不到0.5%挂出待售。

Realestate.com.au的数据显示，距离悉尼以西和西北15-30千米的城区入围澳洲十大独立屋房源最紧俏的城区榜单，比如Brookvale、Merrylands West、North Turramurra和South Turramurra。

在2015年6月至2016年5月期间，这些城区只有不到2%的独立屋挂出待售。

位于墨尔本内城区的Windsor以及阿德莱德和霍巴特的CBD也出现在榜单里。不过，这些城区在这段期间挂出待售的房产比例更高，表明它们的独立屋大多由投资者持有，而非自住业主。

 

没人愿意离开悉尼的葱郁城区

在悉尼西北方向18千米外的树林环绕的城区North Turramurra和South Turramurra，你会发现挂出待售的独立屋数量很少，很难找到。

South Turramurra是澳洲房源第二紧俏的城区，过去一年只有不到0.4%的房产出售。North Turramurra排在全国榜单的第六名，过去一年仅有1%的房产挂出待售。

McConnell Bourn Real Estate的主管Matt Bourn说道，“这两个地方（房源紧张）很大程度上与社区有关。

布恩表示，喜欢户外活动的人，特别是山地自行车骑手和丛林徒步旅行者特别容易被吸引到该地区。

“这两个地区因为绿树成荫而闻名——这里的生活方式与海滩恰恰相反，几乎有一种蓝山的感觉。” 布恩说，“如果你周五下午被困在办公室里，等你回到North Turramurra或South Turramurra，你真的会感觉自己已经远离了那一切。”

North Turramurra被Bobbin Head国家公园的北侧所环绕，距离野餐区、船坞和丛林小径只有一箭之遥。而South Turramurra有穿越城区的自行车道和步道通往临近的Beecroft。

“（在North Turramurra和South Turramurra），你会被美丽的国家公园包围，但你也能享受到所有主要高速公路和交通连接市区的便利。”

在购物方面，这里有一系列精品店，咖啡馆和面包房，相反，临近城区可以看到包罗万象的超市。

布恩说，过去3-5年，随着世代交替，这个区成为养儿育女的热门区域。

“成长中的家庭利用这里提供的户外区域和设施。”许多不熟悉这些城区的家庭看中的是学校质量。

Ku-Ring-Gai高中以其艺术创意课程闻名遐迩，而Turramurra高中是悉尼最著名的州立学校之一。

再往西，买家逐渐开始认识到以自住业主为主的Merrylands West的价值，这里距离悉尼CBD 27公里。虽然临近的Merrylands有自己的火车站和大量新建单元房，但Merrylands West主要是独立屋，街道更安静，住宅地皮更大。

 

澳洲房源最稀缺的十大城区

1、Phillip，澳洲首都领地 0.29%

2、South Turramurra，新州 0.29%

3、Hobartville，新州 0.48%

4、Windsor，维州 0.51%

5、Fortitude Valley，昆州 0.63%

6、North Turramurra，新州 1.01%

7、Merrylands West，新州 1.04%

8、阿德雷德，南澳 1.12%

9、Brookvale，新州 1.27%

10、霍巴特，塔州 1.30%

 

 

来源：澳洲日报