由于市场押注澳储行（RBA）将最快于本周采取行动刺激经济，多家银行在7月份削减了最受欢迎固定利率房贷的利息。

期货市场显示，周二储行减息的几率是60%。利率比对网站RateCity的新数据显示，18家贷款机构在7月削减了三年期固定利率，涉及112款贷款产品。

这样的变化是值得注意的是，因为在储行按息不动的典型月份，例如7月，通常只有20到30款三年期产品的利率会变动，这是银行定期进行战术定价调整的一部分。

这次的大范围减息之所以发生是因为固定房贷利率会受到金融市场对官方利率的预期的影响，市场广泛认为，RBA很快会把现金利率下调至历史新低。

RateCity称，7月份期间，三年期固定利率的平均降幅是0.19个百分点，包括国民银行（NAB）、澳盛银行（ANZ）、ING Direct、汇丰银行和Suncorp在内的贷款机构均下调了利率。

RateCity数据与洞察总监Peter Arnold说道，银行削减利率是基于RBA将把现金利率从1.75%削减至历史新低1.5%的预期。

他说，目前的三年期平均固定利率为4.13%，比可变利率贷款的平均利率少0.36个百分点，创下一年多以来最大差距。

Arnold称，虽然这可能会吸引更多借款人考虑锁定固定利率，但固定利率下滑也是显示银行将在未来削减可变利率的一个信号。

四大银行中，澳盛银行在7月将自住业主三年期固定利率削减了0.44个百分点至3.85%；国民银行将三年期固定利率削减0.1个百分点至3.89%。RateCity称，非银行贷款机构Mortgage House提供的固定利率最低，为3.67%。

这些数据包括削减自住业主和投资者的利率，后者被收取的利息相对更高。

来源：RBA，澳洲日报