在背负只付息贷款的数百万名借款人中，有越来越多人被银行下达最后通牒——要么更换成还本付息贷款，要么就接受只付息贷款的利率上调多达0.15个百分点。

上调只付息贷款利率的最大一家银行是国民银行（NAB），预计它持有价值约860亿元的这类贷款。去年8月它将利率上调了0.1个百分点，每年将给它带来8500万元左右的额外利息收入。

NAB的一位女发言人说道，只付息借贷在澳洲房市盛行，此举是应对这一状况的一部分措施。

“这些差异利率意味着，我们的客户可以选择最适合他们的抵押贷款结构，”她说。

去年，麦觉理银行（Macquarie Bank）将旗下总价值预计为100亿元的只付息贷款利率上调了0.15%，每年可多赚1500万元的利息。

来自金融产品研究公司Canstar的Justine Davies说道，有一股日益普遍的趋势是，只付息贷款客户被收取更高的利率。它的数据库显示，有14家贷款机构已经这么做了。

澳洲证券与投资委员会（ASIC）发现，在2014年底之前，没有哪家银行上调了只付息贷款利率。

如果所有贷款机构都追随NBA的做法，将只付息贷款利率平均上调0.1%个百分点，那么它们一年可多赚5.4亿元的利息。

储行数据显示，约四分之一的自住业主抵押贷款是只付息贷款，这个比例还在不断增长；有三分之二的投资者贷款是只付息贷款。

最近西太银行改变了将贷款分类的方式，被外界解读成了为提高只付息贷款利率做准备。对此该银行的发言人称，此举并非与“调整利率”有关，但他不排除未来做出调整的可能性。

只付息贷款的标准期限是5年，尽管有些贷款的期限长达15年。对于一份50万元的只付息贷款，基于5%的利率，头五年的月供是2093元，剩下20年的月供是3310元。如果利率上涨0.1%，那么月供将增加42元。

来源：澳洲日报