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据Domain网站报导,上周末,悉尼录得80.1%的清盘率,远高于上上周末的72.4%,比去年同期的85.1%低一些。

买家活动显然呈上市趋势,过去四个周末里就有三个录得了强劲的清盘数据。

 

上周末,悉尼一共有548套房推出待拍,少于上上周末的599套。城郊的房市取得巨大的进步,反映了市场活动总体呈上升趋势。大部分地区的清盘率都超过或接近80%,其中西北区和西区取得近一年来最好的成绩。

从 地区来看,市区和东区的清盘率是最高的,达到86.8%;然后是西北区的86.5%、下北岸的84%、内西区的83.8%、上北岸和西区各83.3%、北 滩为78.8%、Canterbury Bankstown达到77.3%、中央海岸为72.7%,以及南区为64.1%。蓝山上周末没有举行拍卖会。

上 周六,售价最高的是位于Strathfield Llandilo Ave 20号的五卧室住宅,通过Strathfield Partners以570万元的价格售出;最便宜的是位于Canley Vale Bartley St 20/45-47号的两卧室公寓,通过Laing and Simmons Cabramatta以34.8万元的价格售出。

上周末,悉尼房屋拍卖价中位值为120万元,低于上上周末的127万元,不过比去年同期的93.5万元多了28.3%。上周末一共有价值3.199亿元的房屋被拍卖。

低利率和投资者活动上升继续为悉尼房屋拍卖市场添柴加火,有迹象显示买家活动全面上扬。事实证明,狂风暴雨的恶劣天气和联邦竞选活动没有导致买家或卖家分心。

今年,悉尼房市呈现出房价较高的内城区持续取得骄人成绩、房价较低的外城区表现不甚理想的特征。不过,较为疲弱的区域也在反弹,反映了买家和投资者信心的好转。他们希望在税收政策可能改革前买下房子。此外,低利率也成为最近悉尼房市复甦的催化剂。

 

来源:domain ,澳洲日报