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澳洲资讯

对打算卖房的业主来说,最恐怖的莫过于房子一直处于待售状态。想一想老是要等人看房、老是要保持房屋的整洁、老是要放好孩子的东西,这足以让很多人不想卖房了。

据澳洲新闻集团报导,精明的卖家可以提前做好功课,了解所在地区房屋上市待售时间,从而对自己的房子得等多久才卖得出去有个底。

Realestate.com.au对相关数据进行分析,得出澳洲各地房屋上市待售时间最短的城区排名,结果有点儿出人意料之外。

Realestate.com.au计算了该网站上房屋挂出待售的时间和显示已经售出的时间。排名前十的城区房屋都是在2015年4月1日到今年3月31日之间售出的。

分析显示,墨尔本外西区的Kalorama是房屋待售时间最短的城区,平均只需13天就可以卖掉。附近的Upwey卖房只需要15天,和Penrose一样。Penrose是位于新州南部高地的小镇,距离悉尼CBD约154公里。

Realestate.com.au 母公司REA的首席经济学家康尼斯比(Nerida Conisbee)表示,前往CBD很方便,同时还具有不错的生活方式,这是促使买家抢购这些地区房屋的因素。“那些可以通勤去悉尼和墨尔本CBD的城区 最受欢迎、房子卖得最快,可能主要是因为房价的可负担性。”

她表示,在新州,可以通勤去悉尼CBD的城区,房子卖得很快。进入前十名单的城镇房价较为便宜,但拥有不错的生活方式,还靠近就业中心。“上榜的中央海岸城镇有Wyoming、Bensville和Kariong。我们知道很多悉尼人在寻找该区域的便宜房产。”

销售速度最快的五个城区中,有四个的房价中位值低于51万元;上榜的10个城区中,有两个位于悉尼北滩的城区房价中位值超过100万元。

  全国房屋待售时间最短的10个城区包括:

维州Kalorama(13天,房价中位值为50.6万元)

新州Penrose(15天,房价中位值为46.4万元)

维州Upwey(15天,房价中位值为52.3万元)

新州Wyoming(16天,房价中位值为48.5万元)

新州Bensville(17天,房价中位值为67万元)

新州Kariong(18天,房价中位值为59.5万元)

维州St Helena(18天,房价中位值为72万元)

新州Brookvale(18天,房价中位值为125万元)

新州Belrose(19天,房价中位值为140万元)

维州Croydon Hills(房价中位值为72万元)

*不包括报告期内出售房产少于20套的城区,及上市不到两天的房屋

 

 

来源:澳洲日报, Realestate