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澳洲资讯

 根据Domain数据显示,在过去6个月,墨尔本房价持续上升,目前已有13个郊区加入了百万house俱乐部。

与此同时开发商也高价收购土地建设公寓和联排屋。

然而,出乎意料的是,包括Parkville和BoxHill North在内的六个郊区却跌出了百万俱乐部。小郊区和低价销售的增加使得房价中值下降。

其中Glen Huntly的地产竞争激烈,房价中值升至$1,225,000。

据Woodards的总监Ruth Roberts称,一些买家来Glen Huntly是为了从St Kilda,Elsternwick和Elwood转移。当地也有很多开发活动,老房子被拆毁重建成公寓。Glen Huntly交通方便,有火车、电车和巴士,每个独栋屋离车站都不远。

Domain Group首席经济学家Andrew Wilson称,Glen Huntly的房市也反映了Caulfield,Caulfield North和Carnegie的房产火爆。

据悉,墨尔本在过去的12个月里房价增长最快的地区是Brunswick East,涨幅为38.6%,房价中值升至$866,000。

Nelson Alexander Brunswick的销售主管Duncan McPherson称,当地吸引了很多来自Carlton,Carlton North,Fitzroy和Fitzroy North的买家。

然而Brunswick East地区较小,人们持房时间较长,中介称,该区的房价或有较大波动。

此外,Heidelberg West的房价也上涨飞快,涨幅30.6%,至$602,000。

Barry Plant的主管Kieran Whaley称,Heidelberg West也将成为最后“可支付堡垒了。

 

以下是墨尔本的新晋百万房价中值地区(独栋屋):

Glen Huntly

Windsor

North Melbourne

Ripponlea

Wonga Park

Carlton

Cremorne

Templestowe Lower

Essendon

Hampton East

Northcote

Bentleigh East

Wheelers Hill

 

来源:房产网