【猫本地盘】Hawthorn-- 澳足翘楚 房价竟下跌?
一提到Hawthorn,就会立马联想起让全民都热血沸腾的澳式足球!Hawthorn的麻鹰球队(The Hawks)是多届全国比赛的常胜军,今年更以高姿态蝉联夺下总冠军。每当联赛赛季,路上可见成千身穿其代表性的黄褐色球衣或围巾的球迷前去观赛,热血非凡。
Hawthorn不仅是球迷们引以为傲的居住地,也更是许多澳洲人梦寐以求迁入的地区。因为该区地理位置好,位属东边,距离墨尔本市中心仅6km,列入商业中心范围内,交通络绎便利。
人口约22,000,名副其实的富人区,与邻近的Kew齐名。此外,那里环境优美,绿茵葱葱。著名的Glenferrie Road商店名街,一路从Kew到Malvern,沿经Hawthorn,为周末人潮聚集处,适合逛荡松懈。
好学校是富人区形成的重大因素,附近的优秀名校有Xavier College,Trinity Grammar School,Methodist Ladies’ College和Ruyton Girls’ School等;还有Swinburne University of Technology和TAFE课程。
房价下跌?!
自2013年至今,Hawthorn中房价下跌近10%。原因是该区发展较早,房价高昂,仅有富人才有能力负担。现在房价已过了高峰期,同时又遇维州许多郊区开始大势发展,令其暂时无法再攀升上涨。目前该区别墅130万澳元左右;低楼层公寓约45万以上。由此可看出,房价虽下跌,但仍维持在高水平,无碍地皮的保值。
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