近年来，中国房市的火爆已经远远超出人们的预计。当多数人还在用首付、贷款、假离婚等非常手段抢购一线城市的房子的时候，中国的富人们早已跨出国门疯狂置业了。

这些富人买房有多大手笔？让我们看看位于南半球的澳大利亚华人购房情况就明白了。

由于澳大利亚地广人稀，矿产资源丰富，在2014年之前，中国GDP增长迅速，对铁矿等自然资源需求庞大。因此，最初中国富人的投资主要集中在矿产开采领域。

但在这之后，中国经济增速放缓，对矿产等自然资源的需求减少，因此他们又把目光转移到房地产业。

要想在国外买房子，买家必须手握大量余闲资金。而中国的富人们就有这样的财力。

在2009-2010年间，中国投资澳大利亚的房产总金额还只有24.21亿澳元，可是到了2014-2015年度，这个总金额已经飙升至243.5亿澳元（约合人民币1200亿元），相当于5年前的10倍（或者说增长了9倍）。

由此可见，在过去5年的时间里，中国富人到澳大利亚投资房产已接近疯狂的状态了。

其实，喜欢澳大利亚房产的并非只有中国人，其他国家的人也同样痴迷。过去5年间，外国人到澳大利亚买房的总金额也上升了385%。

但是澳大利亚房地产市场亮眼的表现，最需要感谢的还是中国买家。因为中国人是澳大利亚房产市场最重要的买家。

2014-2015年度，中国买家贡献了国外买家支出金额的四分之一左右。

                                （外国购买澳大利亚房产金额以及中国买家支出额占比）

也正是意识到了中国买家的重要性，澳大利亚的房地产市场也有了鲜明的中国特色，比如澳大利亚一些卖家会将房子装修成中国人喜欢的风格；一些卖家则在吉利的数字上做文章。比如，悉尼“最幸运房屋”的地址里因为含5个8，这就引来中国买家疯狂竞价。

最后，真的是不得不感慨，中国富人，到哪里都是焦点啊！

编辑： 萌萌

来源： 澳洲房产