（澳洲日报讯）开发商向澳储行（RBA）提出警告称，它对公寓过剩问题谈论得越多，银行就越加大力度撤销它们给买家发放的贷款，从而真的导致外界所担心的“公寓市场崩塌”。

上周，澳储行在《金融稳定审查》报告中对公寓过剩和过户风险发出新一轮警告。一些开发商予以反驳，称储行散布了恐慌情绪。

悉尼内西区Erskineville的一个当地开发商称，“储行和银行对市场过于谨小慎微。他们会一直抓着供应过剩问题不放。”

这位开发商称，她有越来越多客户被银行拒之门外，即使他们已经提前拿到购买公寓的审批，而且他们都拥有稳妥的借款凭证。

她说道，“即便是可以付款的买家，银行也会改变主意，所以当然会有过户问题。如果银行的政策能保持连续一贯，那么它们应该兑现它们的借款承诺。”

这位开发商称，由于银行控制借贷，国内市场正迅速“撤退”。海外需求依然强劲，但银行也在加紧对相关交易的把控。

新移民是最大的买家群体之一，但是因为他们没有工资纪录或者生意才刚刚起步，所以也被银行拒绝了。

“这是说不通的。政府和经济学家都说要促进人口增长，刺激需求。但这种需求实际上是由新移民家庭和需要住宅的商业移民带来的。”

 来源:澳洲日报