很多来澳投资的商家肯定都会有这样的经历， 总会被各种房产中介劝说一定要在这里投资房产，在这里投资房产有多么多么好，可是究竟怎么好，相信大多数投资者了解到的还是那些陈词滥调，什么环境优美， 生活质量高等。

1. 房产投资远比黄金等奢侈品有优势

与投资黄金珠宝相比，房产投资的风险就更小。 首先，大众购房都能鉴别房产的好坏，而购买黄金却难以辨别真假优劣，并且保管黄金让人费心，但是房产就不会有这个担忧了。 其次，房产作为大众消费品，有广泛的使用价值，不仅可以用作自家住宅，房子自身也在不断大幅升值，而黄金只是一种奢侈的消费品。尤其在通胀压力下，购房是唯一可保值升值的稳妥方式。此外，如果手里有两套房子，仅出租房屋所得即相当于家中大约两个人的工资。又加上这些年澳洲留学生不断增多， 房子供不应求，租金持续上涨。

2. 房产拥有永久土地使用权

在澳洲买房子土地使用权是永久的。买套房子，不仅不掉价，还会更值钱，对于房产人们出于担心未来房价继续上涨而提前购买住宅，对于住宅这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买房一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，把房子一卖，钱就回来了。买房子的人嘴上抱怨房价太高，实际上他们内心希望在购房之后，房价继续上涨。最关键的是澳洲的土地价格是一路飚升，所以不管未来房产怎么样，土地都会一直增值。

3. 房价走势仍持续升高

近年来，澳洲房价持续上升。因此在低谷买入，不管是自住还是投资，显然都是好时机。另一方面，物价在涨，不论金融资产还是实物资产都会涨价。再加上城市发展不断推进，而土地资源也有限。

4.移民增多，城市发展，楼市需求大

从区域结构特性来看，澳洲几大知名城市吸引了大量外来高素质人口到此工作、安家置业、养老。随着国家经济发展，移民人口的不断增加，楼市也会因为这样的需求而保持持久的魅力。因此，从长远发展来看，房价将保持平稳增长的趋势较明显。

5. 政府鼓励房地产业

房地产市场的稳定能够为当地政府带来更多的发展优势。 房地产业对地方的GDP贡献巨大，因此一直受到地方政府的重视。无论是地方政府还是国家都希望房地产健康稳定增长。澳洲政府多年来采取各种措施鼓励澳洲房产发展。

编辑： 萌萌

来源：悉尼房产网