说到悉尼房产市场，今年不少专家都预测会较为稳定。Domain集团的首席经济学家威尔森（AndrewWilson）表示：市场已经按下了重设键。悉尼的房市不得不暂停。

与之形成对比的是，去年似乎人人都担心错过如火如荼的房市，疯狂的买家不惜举债购房。Domain集团的数据显示，悉尼的房价仅2015年就上涨了14.8%，而3年间的涨幅更是达到了令人瞠目结舌的53%。

在2015年第3季度，悉尼的独立屋中位价格达到了1,032,433元的巅峰，在第4季度则回落到了1,013,258元，跌幅达到了3.1%。这不但是2012年6月以来的首次回落，也是有记录以来季度跌幅最大的一次。

尽管如此，大多数业内人士都认为悉尼的房价今年不会保持这样的跌幅。AMP资本（AMP Capital）的首席经济学家奥利弗（Shane Oliver）指出：我们处于更为平衡、较少投机的市场。现实是，除非失业率大大提升且利率大大提高，否则澳洲不太可能出现房价骤降。

SQM Research的董事总经理克里斯托弗（Louis Christopher）认为，现在有很多买家重回市场，登记的买家数量比去年同期增加了30%。但现在购房者不会再以去年第2季度那样疯狂的价格去买房，而且从另一方面来说，卖家也不会按照去年第2季度的价格去放盘，而是会参考邻居的成交价。

McGrath Estate Agents的行政总裁麦格拉斯（John McGrath）则预计今年悉尼的房价会保持增长，但涨幅会大大降低也更具可持续性。他认为购房者虽然过去几年难以入市，但相信在市场又一次上扬之前，购房者能够有很多机会拿下理想的房屋。

文章來源網絡: 澳洲新快網