前段时间，澳洲Domain房产集团最新公布的数据显示，去年一整年，悉尼几乎每个区的房价都在上涨。

其中，位于内区城的Alexandria房价的涨幅最大。去年，该区独立房房价大涨30.6%，部分独立屋的价格甚至达到190万澳元。Realestate网站也得出相同的数据结论。曾经的工业风仓库摇身一变成了有个性和受人热捧的时尚城市住宅。这又一次推动了部分地区房价的暴涨，其中就包括Alexandria。

 

 

Realestate.com.au首席经济学家Nerida Conisbee表示，在过去20年里，买家优先考虑的因素发生了巨大变化，比如“步行范围内可享有的便利”。

 

 

“20年前人们想要的是大房子，”她说。“现在不一样了，人们希望住得离便利设施更近，步行就能到所有地方。”

最让投资者激动的是，这些区域的房价依然处于上升阶段。根据CoreLogic整理出的数据表明，包含Alexandria区域在内的悉尼内城区，平均每小时房价就会上涨$52！

 

 

不过，悉尼内城区的房源稀少，诸如Redfern，Surry Hills之类的大区买家难以抢到心仪的房屋，因此，越来越多人将目光集中到了Alexandria——这个拥有“灰姑娘”过往经历的传奇之区。

 

 

Alexandria位于新南威尔士州，位于距离悉尼CBD 3.8公里处的南面，北邻Surry Hills，南边是Mascot，东接Kensington和Kingsford，都是悉尼周边赫赫有名的区域。

 

 

Alexandria原本是一个工业区，近些年才发展为住宅区域。因为靠近CBD，许多年轻人涌入该区，将这里打造成了悉尼最具文艺气息与活力的区域之一。

 

 

大量买家持钱待购以及雄起的房价，证明了这个区的价值，和它处在上升期的阶段。

因此，现在无疑是投资该区房子最好时机。

它有着工业风的底蕴，

又源源不断地

被注入了新的活力和创造力。

Alexandria这个地区充满了迷人的魅力，

而Teneo是它的核心所在。

Alexandria全新轻奢文艺花园LOFT STYLE

在悉尼内城中心，限量出品！

 

 

最佳的区域位置

得益于 Green Square Town Centre 的持续改造发展，Alexandria已成为最热内城投资宝地。地处其心脏位置的Teneo，出门便是Bus Stop，Route309和Route320分别途径Central, UTS, Surry Hills, Eastvillage Shopping Centre等区域。无论是上班通勤，上学接送，还是出游购物，出行极其方便：

 

 

距离Central Station只有3.47km，驱车只需15分钟；

距离Green Square只有1.2km，步行15分钟即可到达；

距离International Airport只有3.88km，驱车只需11分钟；

 

 

 

 

 

 

距离East Village购物中心只有2.1km，驱车7分钟可至，

距离Grounds of Alexandria等悉尼最火美食景点、Woolworths Metro只有1km，步行12分钟即可到达！

 

 

最便利生活

Alexandria，距离市中心仅3.8公里，是悉尼最具盛名的特色文化小镇之一。这里曾经是澳洲第二大工业区，保留至今的众多维多利亚风格商业建筑，宛如旧时光的现代映像。

这种摩登复古的气质，使得Alexandria成为了当下炙手可热的“网红胜地”。

文化娱乐方面，有Carriageworks Art Gally、Gillie and Marc Art、White Rabbite Gallery、Sky Zone Alexandria、Gunyama Aquatic等设施。

 

 

Carriageworks Art Gally

 

Gillie and Marc Art

 

Sky Zone Alexandria

 

Gunyama Aquatic

 

 

White Rabbite Gallery

网红餐厅、咖啡店更是不计其数。The Grounds of Alexandria、Messina Gelato、Mecca Coffee、Sonoma Bakery Alexandria、Max Brenner Chocolate Bar、Archie Rose Distlling Co……

 

The Grounds of Alexandria

 

Messina Gelato

 

Mecca Coffee

 

Sonoma Bakery Alexandria 

 

Max Brenner Chocolate Bar

 

Archie Rose Distilling Co

 

众多名家设计师集聚于此，将创意概念付诸于现实，从咖啡店到服装店到家居馆，实现了艺术与生活的相融相合。

最美景观

Teneo附近有众多公园、高尔夫球场等休闲基建设施，如Centennial Park、Moore Park Golf, Sydney Park等等，皆位于驱车20分钟以内可到的范围。

纵观四周环境，有山有水，环境优美。此外还拥有儿童游乐场、运动场、自行车道、雕塑、野餐区等设施，适合全家休闲出游。

 

 

 

 

 

优质教育设施

教育资源充足。除了有悉尼大学，新南威尔士等知名大学环绕周边外，还有诸多高质量中小学林立其中，包括且不限于：

 

 

 

 

- Gardeners Public School

- Sydney Boys High School

- Sydney Girls High School

 

 

 

 

更毗邻优质医院，如 Royal Prince Alfred Hostpital、Alexandria Specialist Day Hospital、 Princes of Wales Hospital等，每一位居住于此的人们提供便利的医疗保障。

 

 

 

 

 

 

最高品质开发商

Teneo由屡获殊荣Saville Isaacs倾力打造。开发商为Modern Construction and Development。Modern建筑开发公司成立于2001年，迄今在房地产开发业已积累了超过20年的经验。

 

 

在这十多年里，该团队取得了按时、按预算成功完成项目的辉煌业绩。Modern拥有勤勉的管理团队和敬业的员工，目标是精心打造结构坚固的高质量公寓。

强强联手，匠心独运，Teneo项目联排别墅复式三房均采用挑高设计，最大程度开拓室内居住空间，确保自然光线充分射入。

 

（三房联排别墅）

 

（纽约style的一房复式）

 

房间的内饰主要采用橡木板，简约的线条与自然原本的柔和配色，为住所增添了质感和暖意。

 

 

 

 

位于楼下中央花园旁的Community room将打造成Co-working space, 里面含有厨房、办公桌与会议室，是一个完美又理想的Home Office地点。

 

 

顶楼的空中花园，更让住在这里的你，足不出户便可远眺城市的天际线。同时，这里还是朋友聊天、家庭聚会的好去处。不论是小酌两杯还是热闹的BBQ，从白天到黑夜，时尚大气又优雅清新的设计都能为你带来不同的欣喜体验！

 

 

厨房全套配备进口Miele电器，内置Fisher & Paykel冰箱，彰显住户精致生活品味。

 

 

项目从一房到三房的设计都有，满足各类用户不同的需求。每间公寓都配有门禁系统，部分更配有安全停车位和独立储藏室。

作为每日生活的起点和终点，浴室的品质代表了生活的品质。Teneo的浴室采用了豪华时尚与超现代的设计，采用白色和柔和的灰色作为主色调，佐以嵌入式照明、镜面橱柜等高端配件，让你的生活倍感轻松愉悦。

 

 

如果你正在喧嚣城市中，

寻找一隅安心住所，

那么，Teneo绝对是你的不二之选！

快来强势关注，机会稍纵即逝，

千万不要错过！

项目亮点

- 距离市中心仅3.8公里，是悉尼最具盛名的特色文化小镇之一

- 全新1，2，3房精品公寓以及尊享联排别墅，多种户型包括单层/复式可以选择

- 内置Community Room，将打造成Co-working space；

- 从住户独享空中花园眺望，可饱览迷人城市美景；精心设计的中央花园为住户提供休闲的绝佳去处

- 采用低密度高环保的时尚设计理念，带来最舒适的居家体验

- 项目设计由屡获殊荣Saville Isaacs倾力打造，短途步行即可前往Green Square火车站，毗邻的公园，咖啡店，餐馆以及众多精品店

项目详情

项目区域

Alexandria

项目名字

Teneo

项目地址

11-15 Ralph Street Alexandria   

项目类别

精品公寓61套 （内涵联排别墅6套/复式一房4套）

开发商

Modern Construction and Development

设计师

Saville Isaacs

交房时间

2023年年初

如果您对Teneo感兴趣，

欢迎拨打热线联系咨询！

Tel：0420 552 619

E-mail: richardtan@modernco.com.au

Richard Tan