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澳洲资讯

由于悉尼房屋拍卖市场至今冬季的销售表现稳健,卖家本周末将涌入房屋拍卖市场,希望能分一杯羹。

本周末有超过600套房屋推出拍卖,远较上周末的503套多,是自7月1日以来最高的纪录,也远超过去年同一个周末的466套。

本周末上北岸成为拍卖物业数量最多的地区,共88套,次之是内西区85套、南区80套、下北岸69套、市区及东区57套、北岸海滨区48套、西区46套、西南区41套、坎特伯雷及宾士镇区38套、西北区32套和中央海岸23套。

Manly是本周六悉尼拍卖数量最多的城区有11套,紧随的是Castle Hill 9套、Wollstonecraft 8套、 Cronulla 7套、Ryde 和Turramurra各有6套,而 Surry Hills, Baulkham Hills 和 Chatswood各有5套。

悉尼房屋拍卖市场之前几个周末买家活动放缓后,上周表现稳定,为卖家创出冬季末的满意成绩。

悉尼上周末的清出率是百分之70.2,较再上一周的百分之69.7高,但不及去年同一个周末的百分之75.7。

内城区继续录得强劲的成绩,上周内西区再度成为表现最佳的地区,清出率达景气期的百分之87,次位的下北岸同样创下百分之83.3的强劲清出率。

虽然冬季中期买家活动通常受到学校假期影响,悉尼房屋拍卖市场在7月的表现仍然稳健。

悉尼在7月的整体清出率是百分之64.9,与之前一个月的百分之65相若,但较去年同一个月的百分之71.6低。去年冬季市场受到5月和8月降息的推动,令买卖活动大增。

月度拍卖清出率微跌,但在季节性因素影响下冬季中期拍卖物业数量仍然强劲。7月共有2867套物业推出拍卖,远较2016年7月的1884套多。

在今年头七个月,悉尼共有19221套房屋推出拍卖,较去年同期的14593套多百分之31.7,亦即4628套。

因为春天销售季节即将来临,8月的拍卖数量通常较多,买家活动定必上升。不过和去年不同的是,市场缺乏降息的刺激。储备银行一如所料在8月维持利率不变,而相信在今年余下时间利率也可能不会有变动。

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