全世界租客的大难题：你试图省下尽可能多的钱好买一套属于自己的房子，但又不想在上下班通勤多花时间。

如果你还没有准备好完全牺牲掉便利性和生活风尚，那么这些就是你在悉尼和墨尔本CBD五公里内租下一个卧室最便宜的郊区。

根据合租网站Flatmates.com.au的筛选，你仍然可以用每周不到300元的价格在悉尼租到一个房间，而墨尔本只需不到250元。

在悉尼，CBD五公里内最便宜的郊区是Leichhardt和Greenwich，平均房租为每周275元。

Cremorne Point虽然从数据上看是下一个最便宜的郊区，距离CBD 3.2公里，周租298元，但是需要乘坐渡轮才能受益。

其他选择包括Kensington（$277），Lilyfield（$289），Enmore（$292），Beaconsfield（$295）以及Crows Nest（$296）。

在墨尔本，租用房间最便宜的郊区是Hawthorn，平均房租每周217元。下一个选择是East Melbourne，249元，距离闹市区只有1.5公里。

其他郊区包括Kensington和Toorak（$218），Flemington（$221），Brunswick East（$234）， Carlton North（$238），North Melbourne（$243）和Richmond（$246）。

租金承受力问题与许多澳洲人的住房承受力问题一样严重。生产力委员会（Productivity Commission）最近公布的关于住房和无家可归者的政府报告显示，在全澳，承受租房压力的低收入租户的比例从2007-08年度的35.4%上升到了2013-14年度的42.5%。

报告显示，悉尼的普通租房家庭要把28%的总收入花在支付租金中位数上。在墨尔本，普通租房家庭大约要把总收入的24%花在租房上。

租金负担能力问题不仅限于悉尼和墨尔本。大布里斯本的平均家庭租金占总收入的25%，大阿德雷德占27%，霍巴特为27%，珀斯为23%。租房期间很难攒下购房首付。

此外，Flatmates.com.au分析了21,700个出租房间，发现悉尼CBD五公里以内只有八个郊区的周租低于300元，而悉尼只有14个。

来源：澳洲日报